Erneuerung meines Eigenheims
Bevor Sie mit Hammer und Nägel loslegen möchten, legen Sie sich die Grundlagen für Ihre Erneuerung schwarz auf weiss hin. Wie gestaltet sich der Bauablauf?; Gibt es Altlasten?; Wie weit wollen sollen ökologische Kriterien berücksichtigt werden?; diese und viele weitere Fragen gilt es zusätzlich zu klären.
- Einen Profi für alle Fälle
Überlegen Sie sich wie Ihre aktuelle Wohnsituation ist und was Ihre Wünsche für das «neue Heim» sind. Gemeinsam mit einem Bauherrn oder Architekten gehen Sie dann ihr Vorhaben an.
- Von Baulärm, Staub und Nachbarn
Baulärm, Staub und Baustellenverkehr sind für alle, insbesondere aber für die direkten Nachbarn, unangenehm. Deren Toleranz wird steigen, wenn sie frühzeitig über das geplante Vorhaben informiert werden.
- Versteckte Kosten
Renovations- und Umbauarbeiten sind kostenintensiv. Umso wichtiger ist es, vor Baubeginn den Kostenrahmen genau zu kennen. Das Einholen von Offerten oder Erstellen eines detaillierten Kostenvoranschlages schafft die nötige Kostensicherheit. Gut zu wissen ist zudem, dass sich bei Umbauten immer wieder auch Unvorhergesehenes ergeben kann, was zu zusätzlichen Kosten führt.
- Finanzierung
Bezüglich der Finanzierung ist es jetzt an der Zeit, mit der Bank den möglichen Rahmen eines Bankkredits und dessen Konditionen zu klären. Auch steuerliche Aspekte gilt es zu prüfen. Auslagen für werterhaltende Arbeiten können beispielsweise in der Steuererklärung abgezogen werden.
- Organisatorisches & Rechtliches
Liegt eine Baubewilligung dann vor, kann gebaut werden. Die Handwerker erscheinen gemäss Bauablaufplan. Die Arbeiten schreiten zügig voran, werden fertiggestellt und vom Architekten abgenommen. Dieser übergibt das fertige Werk der erwartungsfrohen Bauherrschaft.
